Povolená výška plotu z vlnitého plechu dle zákona. Instalace plotu na klíč v Moskvě na ProfZabory

Plot z vlnité lepenky má mnoho vlastností, včetně ochrany před cizími lidmi, hlukem a dokonce i prachem, což je zvláště užitečné, pokud se dům nachází vedle rušné dálnice. Zároveň je důležité, aby plot při plnění svých hlavních úkolů nezasahoval do sousedů. Právě z tohoto důvodu existuje řada doporučení, která je třeba při stavbě plotu dodržovat.

Charakteristika plotů z vlnitého plechu

• jeho životnost může dosáhnout 30-50 let;
• profilovaný plech nevyžaduje pravidelné lakování, nekoroduje, pokud nedojde k poškození galvanizační a polymerní vrstvy;
• vytváří souvislou tkaninu oplocení, chrání oblast jak před neoprávněným vniknutím, tak před zvědavými pohledy;
• majitelé si mohou vybrat libovolnou barvu materiálu – včetně neobvyklých možností, jako je „dřevo“ nebo „kámen“, a obrázek lze aplikovat ve výrobě.

Vlnitý plech se skvěle kombinuje s jinými materiály. Můžete s ním například kombinovat cihly a kámen a postavit kovový plot na pevném základu se stejnými sloupy; Můžete kombinovat vlnité plechy a síťovinu. Možností je spousta – včetně zcela unikátních individuálních projektů.

V některých případech se však výhody vlnitých plechů stávají jeho nevýhodami. To se týká skutečnosti, že materiál je souvislý: nepropouští sluneční světlo a zabraňuje vstupu čerstvého vzduchu do prostoru.

Pokud to v soukromém sektoru obvykle nezpůsobuje nepříjemnosti, pak v zahradnictví to může překážet. Stín a „klid“ vytvářený pevným plechem ruší růst květin, zeleniny a sazenic ovocných stromů. Proto se při stavbě plotů podél hranice doporučuje použít evropský laťkový plot nebo pletivo, spíše než profilovaný plech. Při instalaci plotů na straně ulice neexistují žádná taková omezení, ale mohou být doporučení uvedena v chartě konkrétního zahradnického partnerství.

Co říká zákon na výšku plotu z vlnitého plechu?

Existují různé typy pozemků. Jsou šifrovány pod zkratkami – IZHS, SNT, TSN, ONT, DNP. Od začátku roku 2019 se legislativa poněkud změnila a stojí za to se nad tím pozastavit podrobněji.

• SNT – Zahradní neziskové partnerství;
• ONT – Neziskové partnerství zeleninové zahrady;
• TSN – Sdružení vlastníků nemovitostí;
• DNP – Dacha Non-Profit Partnership nebo Partnership;
• Individuální bytová výstavba – Individuální obytná výstavba, která odkazuje na pozemky sídel, čímž se dostává do úplně jiné roviny než všechny výše uvedené možnosti.

Od roku 2019 se všechny SNT, ONT, DNP změnily na TSN, což lze podrobněji přečíst ve federálním zákoně ze dne 29.07.2017. července 217 N XNUMX-FZ „O provádění zahradnictví a zahradnictví občany pro vlastní potřebu a na změny některých právních předpisů Ruské federace“.

Dříve byly ploty podél hranic mezi zahradami nebo letními chatami přísně regulovány. Zejména ploty musely být mřížové nebo pletivové: z laťkového plotu nebo z řetězu. Jejich výška by neměla přesáhnout 1,5 metru. Vše proto, aby na stanovišti nevznikal zbytečný stín, který rostlinám výrazně škodil.

Profilovaný plech je pevný materiál. Díky tomu je dobrým řešením pro ty, kteří si cení soukromí, ale zahrady nepatřily k pozemkům obydlených oblastí, měly zcela specifický účel: pěstovat zeleninu a ovoce. Přitom, pokud by to zakládací listina dacha farmy umožňovala, mohly být ploty od vchodů a ulice pevné, včetně těch z vlnitých plechů. V tomto ohledu byly normy poměrně flexibilní.

Vše se změnilo zavedením nového souboru pravidel. SP 53.13330.2011 doslova říká: „Doporučuje se instalovat pletivo po obvodu jednotlivých pozemků zahrady a chaty“. To znamená, že toto má čistě poradenský charakter a zůstává na milost a nemilost vlastníků nemovitostí a jejich sousedů.

Poněkud jinak je tomu u pozemků pro individuální bytovou výstavbu. Na obytné pozemky se nevztahují stejné předpisy jako na zahradní pozemky a neexistují žádná přísná doporučení ani pravidla. Ve skutečnosti má každá obec svá vlastní pravidla využívání půdy a rozvoje (LRU), která mohou obsahovat pokyny pro stavbu plotů z vlnité lepenky požadované výšky. Je třeba s nimi počítat, abyste později nemuseli objednávat demontáž a přeplácet stavbu nového plotu.

Chcete-li zjistit pravidla a doporučení, můžete podat žádost místní správě. PPZ poskytnou do měsíce po přihlášce a s největší pravděpodobností bude obsahovat vše, co souvisí s výškou plotů z vlnitých plechů a jakýchkoliv jiných materiálů. Pokud žádné nejsou, můžete postavit cokoli, dokonce i nainstalovat obří plot podél hranice. Nedoporučujeme to však dělat: za prvé se PZZ mohou objevit o něco později a za druhé je lepší udržovat přátelské vztahy se svými sousedy. Je lepší se předem dohodnout.

Výška plotu z vlnité lepenky podle zákona: souhrnná tabulka

Typ nemovitosti

Výška plechu

Kde číst?

TSN (Sdružení vlastníků nemovitostí), dříve SNT, ONT, DNP a další území zahradnických (dacha) sdružení

Podél hranice: doporučuje se instalovat mřížový nebo pletivový plot do výšky maximálně 1,5 metru.

Z ulice a vjezdů: viz charta konkrétního TSN

SP 53.13330.2011a Federální zákon ze dne 29.07.2017. července 217 N XNUMX-FZ „O provádění zahrádkářství a zeleninářství občany pro jejich vlastní potřeby a o změnách některých právních předpisů Ruské federace“

IZHS (Individual Residential Construction): chatové vesnice, soukromé sektory atd.

Neexistují jasná pravidla, ale doporučuje se nejprve prostudovat PZZ konkrétní obce

JV 30-102-99 Plánování a rozvoj ploch nízkopodlažní bytové výstavby, jakož i PZZ obce (lze získat kontaktováním místní správy)

Kdy potřebujete vysoký plot z vlnitého plechu?

Ve většině případů bude stačit výška standardních 2 metrů: to stačí k oplocení obytné oblasti, letního domu nebo zeleninové zahrady; někdy – k zajištění bezpečnosti komerční nemovitosti.

Profilovaný plech třídy C20 vám však umožňuje stavět ploty libovolné výšky do 6 metrů. V jakých situacích je to nutné:

• pro oplocení průmyslového areálu;
• pro zvukovou izolaci, pokud se místo nachází v blízkosti železničních tratí nebo hlavní dálnice.

Ploty ze stěnových vlnitých plechů o výšce 3-4 metry jsou žádané pro oplocení chatových vesnic, stavenišť a obytných komplexů. Někdy se používají pro individuální bytovou výstavbu, pokud je nutné oplotit území od vstupu. Jsou umístěny podél hranice velmi zřídka – to není nutné. Navíc to může zničit vztahy se sousedy tím, že zbytečně stíní jejich území. Kvůli stínu a nedostatku čerstvého vzduchu hůře rostou trávníky, sazenice stromů a květiny.

Existuje způsob, jak obejít požadavky zřizovací listiny TSN nebo magistrátu, například tím, že nejprve nainstalujete nízký plot a poté vysoký s tím, že nejprve ustoupíte metr hluboko do vlastního pozemku od hranice narýsované geodety. V tomto případě bude plot vyrobený z vlnitých plechů, bez ohledu na to, jak vysoký může být, považován za „stavbu nebo jinou strukturu“ a nikoli za plot. Ale to téměř jistě zničí vztahy se sousedy, ačkoli podle zákona budete ve svých právech.

Jak se chránit při instalaci vysokého plotu z vlnité lepenky?

1. Prostudujte si požadavky obce nebo zakládací listinu konkrétního zahrádkářského partnerství. Je lepší si dokumenty vyžádat přes oficiální zdroje – například pokud informace nejsou veřejně dostupné.

1. Promluvte si se sousedy a písemně se s nimi domluvte na výšce plotu. Je vhodné získat písemné povolení od místní správy: v budoucnu, pokud se něco stane, pomůže to. Například pokud se prodá sousední pozemek a noví majitelé jsou méně loajální k vlnitým plechům.

1. Zkuste problémy řešit diplomaticky. Je také důležité pochopit, že zákon není retroaktivní. Pokud se změní PZZ a prokážete, že se plot objevil na vašem webu před těmito změnami, lze se demontáži vyhnout.

Obvykle pro spolehlivou ochranu před hlukem, prachem a nelegálním vniknutím stačí plot vysoký 2-2,2 metru. Existují alternativy hranic, které nebudou v rozporu s pravidly:

• Euro tyčový plot – kovové tyče instalované na rámu s malou mezerou;
• Euro-kostkovaný laťkový plot, kdy jsou laťky namontovány ve dvou řadách, čímž je zajištěno dostatečné větrání prostoru a ochrana před zvědavými pohledy;
• ploty-žaluzie, ve kterých jsou jednotlivé lamely umístěny vodorovně a pod mírným úhlem, což vytváří neobvyklý efekt: ulice je viditelná zevnitř, ale místo není z ulice.

Pevné vlnité plechy lze instalovat na straně ulice téměř všude. Spolehlivý a odolný, vydrží 30-50 let bez nutnosti výměny, v závislosti na značce a přítomnosti polymerového povlaku. Navíc je k dispozici v široké škále typů a hodí se k dalším materiálům včetně cihel a kamene.

Ukázky plotů z vlnitého plechu různých výšek naleznete v našem portfoliu.