Jak poznat nosnou zeď? | OOO Zničit

přeplánování – nejjednodušší a nejdostupnější způsob, jak proměnit standardní byt v exkluzivní bydlení. Ne všechny nápady na design však lze uvést do života: stavební předpisy zakazují jakoukoli práci zahrnující nosné stěny, které zajišťují strukturální integritu domu, bez získání povolení a vypracování projektové dokumentace. Demolici nosné zdi neschvaluje žádný úřad: je to absolutní a bezpodmínečné tabu. Dále vám prozradíme, jak určit, které stěny jsou nosné a neudělat z luxusní rekonstrukce problémy se zákonem.

Rekonstrukce se vším, co k tomu patří

Jakákoli přestavba zahrnuje změnu konfigurace domu, která musí být zahrnuta do technického pasu a v některých případech musí být schválena příslušnými úřady. V posledních letech se legislativa poněkud zmírnila a již není potřeba dělat projekt „na každý nový hřebík“. Rozhodně byste však měli pochopit, které zdi je dovoleno demontovat a co je zakázáno bourat. Jde o to, že nosné konstrukce jednoduše nerozdělují prostor na místnosti, ale fungují jako podpěra stropu.

Sanace, která zahrnuje demontáž, přesun nebo postavení příček mimo nosné konstrukce, vyžaduje koordinaci se zainteresovanými organizacemi.

Jak můžete určit nosnou zeď v bytě?

1. Prostudujte si stavební plán obytného domu, který se může nacházet v UKS nebo ZhREO.
2. Prostudujte si osvědčení o registraci bytu. To však bude vyžadovat určité inženýrské znalosti. Pokud žádné nejsou, přejděte k dalšímu bodu.
3. Nejčastěji jsou nosné stěny meziblokové, vnější, mezibytové stěny umístěné pod úhlem 90 0 k podlahovým nosníkům. Konce podlah z betonových desek jsou uloženy mimo nosné konstrukční prvky. Uvnitř pouzdra jsou většinou pouze příčky bez nosného zatížení.

V panelových domech

Panely jsou nejběžnějším a cenově dostupným typem domu. Mají ale svůj háček: většina zdí je nosná, čímž končí veškeré plány na přestavbu. U takových konstrukcí je velmi snadné určit stěnu: tloušťka příček se pohybuje v rozmezí 8 – 10 cm, přičemž nosné stěny jsou 14 – 20 cm Příčky jsou převážně sádrobetonové, popř nosné konstrukce jsou železobetonové panely.

Při měření byste měli odečíst tloušťku povrchové úpravy: pro co nejpřesnější výsledek je nejlepší odstranit omítku na jednom místě.

V cihlových domech

Stalinovy ​​budovy, Chruščovovy budovy, stejně jako moderní elitní cihlové bydlení jsou teplé, spolehlivé a odolné domy. Tloušťka stěn je dána velikostí cihel v jedné řadě (25, 38, 51 a 64 cm). Tloušťka nosných stěn je minimálně 38 cm Vnitřní příčky v domech jsou z cihelných nebo sádrobetonových tvárnic tloušťky 8-12 cm, mezibytové příčky mají parametry ~ 25 cm.

V monolitických domech

Pokud mluvíme o monolitických domech, doporučuje se zvýšit architektonický plán: kvůli rozmanitosti soukromých inženýrských řešení je obtížné bez technické dokumentace určit, kde se nacházejí nosné konstrukce. Kromě stěn jsou nosné pylony a sloupy.

V monolitických rámových domech

V těchto domech je tloušťka stěny 20, 25 a 30 cm: pokud je konstrukce, která se plánuje upravit, menší než 20 cm, jedná se o příčku. Pokud je přepážka vyrobena z pěnových bloků, její tloušťka může být více než 20 cm.

Teprve po přesném určení umístění nosných zdí lze přistoupit k plánování sanačních prací s ohledem na zákonem stanovená omezení. V každém případě vám doporučujeme, abyste se před objednáním projektu přestavby obrátili na odborníky kompetentní v oblasti stavebnictví: projektanti nenesou odpovědnost za nelegální práci a majitel bytu bude odpovědný za nebezpečné opravy!

Viz také:

• Jak kompetentně provést přestavbu v bytě: tipy, které budou užitečné v praxi
• Lámání není stavba: jak správně demontovat stěny vlastníma rukama
• „Nežádoucí účinky“ renovace evropské kvality: nejčastější chyby sanace
• Jak se určují ceny za demontáž v Minsku
• Vyříznutí části vnější stěny pod balkonovým oknem

V případě jakýchkoli dotazů volejte:

MTS +375 (29) 577-00-00
Velcom +375 (44) 577-00-00
Velcom +375 (44) 533-00-00
Tel/Fax: +357 (17) 392-40-00
e-mail: zničit577(pes)mail.ru

LLC “DESTROY”
220004 Minsk, Pobediteley Ave., 11, kancelář. 1222
IBANBY32UNBS30120545700020000933
ve společnosti ZAO BelSwissBank
kód 175
Minsk, pl. Svobody, 4
UNP 191665049

Ve druhé polovině minulého století byla uplatňována politika hromadné městské zástavby s panelovou zástavbou. Panely tvořily fasády domů a sloužily jako nosné stěny uvnitř budov.

Tloušťka stěn v panelových domech je hlavním faktorem určujícím nosné stěny a příčky. V dnešní době problém přestavby bytů v těchto budovách neztratil svůj význam.

Demolice vnitřních plotů v bytech panelových domů umožňuje majitelům domů změnit uspořádání obytného prostoru ve směru snížení počtu malých „pokojů“ a získání prostornější místnosti.

Proč potřebujete znát tloušťku stěn v panelovém domě?

Nosný plot podléhá hlavnímu zatížení od nadsazených konstrukcí domu. Příčka, kromě své hmotnosti, nemá žádný vliv na stropy podlah.

Ve zjednodušeném schématu můžete vidět, jak jsou panelové ploty uspořádány:

Chcete-li začít bourat určitou zeď, musíte vědět, že tento plot není nosný. Hlavním ukazatelem účelu plotu je tloušťka stěn panelových domů.

Při přestavbě prostor je třeba vědět, že vnitřní nosné stěny v panelových domech se vyrábějí o tloušťce 140 až 200 mm. Minimální velikost příčné stěny může být 120 mm.

Vnitřní ploty, které nejsou ovlivněny hmotností výše uvedených konstrukcí, se nazývají příčky.

Takové ploty fungují jako vnitřní ploty.

Vyrábějí se převážně z pórobetonu o tloušťce 80 až 100 mm.

Jak správně změřit tloušťku stěny

Chcete-li zjistit přesnou příčnou velikost stěny, musíte připravit následující nástroj:

• svinovací metr nebo pravítko;
• sekáč;
• šroubovák;
• děrovačka.

Zpravidla se měření provádějí ze strany dveří. Chcete-li to provést, postupujte takto:

1. Ze strany naproti dveřním závěsům opatrně odstraňte obložení z obou stran stěny. Pokud jsou destičky přilepeny, pak jsou opatrně vypáčeny dlátem a odstraněny.
2. V místě, kde plot přiléhá ke sloupku zárubně, odstraňte vrstvu tapety a omítky.
3. Protažením metru nebo pravítka mezerou mezi betonem a trnem ukáže přesnou tloušťku stěny.

Zdokumentované nastavení tloušťky stěny

Přesto takové metody pro určování příčné velikosti plotu nevylučují výskyt chyb. Pokud je potřeba takového měření způsobena budoucími pracemi na demolici stěn uvnitř bytu panelového domu, pak musí být demontáž plotu provedena zákonným způsobem.

Zákon přísně zakazuje přestavbu obytného prostoru svépomocí. Abyste se vyhnuli sankcím a v případě mimořádných situací, abyste se vyhnuli trestnímu stíhání, musíte udělat následující:

V důsledku těchto akcí budou majitelé domů znát tloušťku všech stěn ve svém bytě.

Metody bourání nosné zdi v panelovém domě

Demontáž příček v panelových domech nezpůsobuje žádné technické komplikace, ale bourání nosné zdi si kromě dokumentace vyžádá speciální techniku ​​bourání plotu.

Dnes existují dvě hlavní možnosti, jak vybourat nosnou zeď v panelovém domě.

Vložení nosného nosníku

V případě, že je demontovaná část plotu umístěna mezi nosnými zdmi, je vložena příčka (trám), což je silný železobetonový nosník nebo kovový profil I vyztužený výztužnými žebry.

Podlahové desky v místě demontáže jsou podepřeny zvedáky. V sousedních stěnách jsou vyříznuty otvory. Do nich je vložena příčka. Stěna se rozebírá.

Montáž sloupů

Svislé podpěry mohou být železobetonové sloupy nebo kovové sloupky. Stejně jako v předchozím případě jsou podlahové desky podepřeny zvedáky. Nainstalujte podpěry. Plot se rozebírá.

Tuto práci samozřejmě nemůžete provádět sami.

Demontovat nosné konstrukce mohou pouze odborní pracovníci.

Všechny změny, ke kterým došlo v dispozičním řešení bytu, musí být uvedeny v technickém pasu.