Jaké změny v zákonech čekají letní obyvatele v roce 2023

V roce 2023 se letní obyvatelé dočkají různých legislativních uvolnění. Například od letošního roku si můžete v zemi oficiálně chovat králíky a slepice, pálit odpadky a smažit grilování.

Kromě toho funguje amnestie dacha a plyn lze bezplatně přivést na hranice areálu. Jaké další změny čekají ruské letní obyvatele – říkáme v našem materiálu.

Plyn na pozemek zdarma

V roce 2023 pokračuje program sociální plynofikace. Ta měla skončit loni, ale stala se neurčitou. Sociální plynofikace umožňuje bezplatně dodávat plyn na hranice pozemků občanů. Spotřebitel si hradí sám pokládku plynového potrubí od hranic svého pozemku k domu a plynové zařízení (kotel, bojler, potrubí, sporák, měřiče atd.). Dříve musel platit i za plyn vedený přímo na místo.

Program sociální plynofikace je platný pouze za podmínky, že dům, do kterého je plánováno plynofikovat, se nachází v hranicích osady. Pokud například SNT není zahrnuta v hranicích osady, pak se programu neúčastní. „Zároveň je nyní legálně povoleno zahrnout SNT do hranic osady, každý region vyvíjí postup pro takové začlenění,“ řekl Yury Shalyganov, místopředseda Ruského svazu zahradníků, vedoucí regionální pobočky. Svazu ruských zahradníků v Moskvě a Moskevské oblasti. „Pokud jde o území, která v současné době nepodléhají sociální plynofikaci vzhledem k tomu, že se nacházejí na zemědělské půdě, tuto otázku řeší také vláda v rámci Státní komise pro zahradnictví a zahradnictví,“ Jurij Šalyganov přidal.

Můžete smažit kebab a pálit odpadky

Důležitou novinkou roku 2023 je zmírnění protipožárních předpisů, díky kterému je možné legálně pálit odpadky a grilovat v příměstské oblasti. Do 1. března bylo požadováno, aby vzdálenost mezi ohněm (včetně grilování) a jakoukoli budovou byla minimálně 50 m. To ve skutečnosti znemožňovalo rozdělávání ohně v chatkách, jejichž velikost často nepřesahuje šest akrů.

Od 1. března se minimální vzdálenost od otevřeného ohně k budovám snížila třikrát – na 15 m (místo 50 m). V případě rozdělávání ohně v uzavřené nádobě (kovovém sudu) se přípustná vzdálenost k jakékoli budově ještě zmenší – 7,5 m (místo 50 m). Ohřívač lze nyní instalovat ve vzdálenosti nejméně 5 m od jakýchkoli budov (místo 50 m). Zároveň by kolem grilu měla být zóna 2 m, kde nejsou žádné hořlavé materiály. Kromě toho je stále zakázáno na provozovnách pálit kaučuk v jakékoli formě a také barvy a laky, dodal Vladimir Kuzněcov, viceprezident Asociace právníků pro registraci, likvidace, konkurzy a právní zastupování.

Můžete chovat slepice a králíky

V roce 2023 vstoupil v platnost zákon, který Rusům umožňuje chovat na zahradních pozemcích drůbež (kuřata, kachny, husy a krůty) a králíky. V tomto případě lze výsledné produkty (maso, vejce) použít pouze pro vlastní potřebu. Ptactvo a králíky lze chovat v oblastech, kde je podle územních předpisů povoleno stavět například kurníky. V opačném případě je nutné získat zvláštní povolení. Povinným požadavkem je dodržování veterinárních a hygienicko-epidemiologických norem a pravidel.

Dříve mohli zahrádkáři na svých pozemcích legálně pěstovat pouze ovoce a zeleninu. A za chov takových zvířat v letních chatách byla pokuta až 20 tisíc rublů. (Část 1 článku 8.8 zákoníku o správních deliktech Ruské federace).

Můžete pořádat online setkání letních obyvatel

1. ledna 2023 vstoupily v platnost dodatky, které zjednodušují postup hlasování pro členy SNT. Nyní mohou letní obyvatelé hlasovat nejen osobně, ale i na dálku – prostřednictvím portálu veřejných služeb nebo na jiných elektronických platformách.

Členové SND si mohou samostatně zvolit elektronické a technické prostředky, pomocí kterých budou hlasovat. Zákon také rozšiřuje výčet záležitostí, které je možné na schůzích zahrádkářů projednávat, a upřesňuje požadavky na počet členů představenstva partnerství. Dokument také stanoví 30denní lhůtu pro posouzení žádostí o přijetí do SNT, aby se řízení nezdržovalo. V únoru 2023 ministerstvo pro digitální rozvoj vypracovalo dokument, který stanoví postup hlasování.

Můžete přepočítat na odpadky, odjezd do země

Od 1. března si Rusové budou moci přepočítat poplatek za popelnice během dlouhé nepřítomnosti doma. Tato úleva platí i pro zahrádkáře. Předtím, když opustili město na dlouhou dobu, museli letní obyvatelé platit za odpadky dvakrát: jak ve venkovském domě, tak v bytě. Nyní se mohou přepočítat na dobu své nepřítomnosti.

Přepočítat se budou moci obyvatelé, kteří jsou nepřítomni doma déle než pět kalendářních dnů. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat správcovskou společnost s příslušnou aplikací. K ní je třeba přiložit doklad potvrzující nepřítomnost v místě bydliště. Například letní obyvatelé si mohou od předsedy SNT převzít osvědčení, že budou v zemi žít měsíc. Podle pravidel je potřeba požádat o přepočet nejpozději do 30 dnů ode dne vrácení. Příležitost mají i obyvatelé domů, kde se poplatek za odvoz popelnice vypočítává podle počtu přihlášených obyvatel, a u bytů, u kterých je při výpočtu zohledněna plocha nemovitosti.

Může zabrat půdu za porušení

Majitelé pozemků by si před začátkem letní sezóny měli dát pozor na jejich stav. V prosinci 2022 byly provedeny změny ve federálním zákoně „o obratu zemědělské půdy“ týkající se zabírání pozemků, poznamenává Andrey Popelnyukh, specialista v advokátní kanceláři Intercession.

Podle nových pravidel může být stránka zabavena rozhodnutím soudu, pokud se zjistí, že byla užívána k jinému než určenému účelu po dobu tří nebo více let nebo s porušením zákona do tří let ode dne, kdy bylo porušení zjištěno. , vysvětlil právník. „Jedním ze znaků porušení zákona je zasypání pozemku jinými předměty, které nesouvisejí se zemědělstvím, na 20 nebo více procentech plochy,“ uvedl příklad Andrej Popelnyukh. Další omezení a pokuty pro letní obyvatele letos zavedeny nebyly, dodal.

Platba pozemkové daně s přeceněním

Rusové, kteří vlastní pozemky, platí daň z půdy ročně (nejpozději 1. března). Vypočítává se na základě katastrální hodnoty pozemku zapsané do Rosreestr k 1. lednu roku, pro který se daň vypočítává. Pro zjištění katastrální hodnoty provádějí úřady katastrální ocenění.

V roce 2022 se poprvé ve všech regionech Ruska konalo státní katastrální ocenění pozemků a v roce 2023 bude provedeno posouzení projektů investiční výstavby. „V loňském roce byla přehodnocena katastrální hodnota pozemků, to je důležité vědět, protože výše daně z pozemků přímo závisí na velikosti katastrální hodnoty, ale s přihlédnutím k velikosti sazby si ji můžete ověřit na webové stránky,“ vysvětlila Dinara Khakimova, vedoucí právního oddělení Svazu zahradníků Ruska.

Existují však výjimky. Pokud je katastrální hodnota pozemku k 1. lednu 2023 vyšší než hodnota k 1. lednu 2022, použijí se údaje za rok 2022, vysvětlila Federální daňová služba. Toto pravidlo platí pouze v případě, že se vlastnosti pozemku nezměnily. V opačném případě se použije katastrální hodnota pro rok 2023, i když bude vyšší než hodnota pro rok 2022.

Dacha amnestie 2.0 pokračuje

V roce 2023 pokračuje amnestie dacha v provozu, její termín vyprší v březnu 2031. „V letošním roce bychom neměli zapomínat na možnost registrace bytových domů, které byly postaveny před rokem 1998, a registrace vlastnictví pozemků pod nimi, ale s přihlédnutím k tomu, že takové domy se nacházejí v hranicích sídel,“ vysvětlil Dinara Khakimová.

Zachován je i zjednodušený postup registrace práv k venkovským a zahradním domkům, poznamenal advokát. Stejně jako dříve je k tomu nutné předložit místním registračním orgánům (Rosreestr) doklady k pozemku a technický plán zařízení vypracovaný katastrálním inženýrem.