Rada právníka: kde si stěžovat na hlučné sousedy

Bezpečná hladina hluku v bytovém domě není vyšší než 55 decibelů. Je povoleno od 7.00 do 23.00 hodin. Od 23.00:7.00 do 45:13.00 by hladina hluku dle zákona neměla překročit 15.00 decibelů, tzn. Místnost by měla být tichá. Omezení se týkají konání dovolené, provádění oprav, křiku atd. Mezi 19.00:9.00 a XNUMX:XNUMX a mezi XNUMX:XNUMX a XNUMX:XNUMX, stejně jako o svátcích a nedělích by neměl být hluk. Pokud někteří majitelé bytových prostor v bytovém domě tato pravidla ignorují, musíte si s nimi slušně promluvit, a pokud od nich nedojde k žádné pozitivní reakci, napište policii prohlášení o hlučných sousedech.

Kolektiv autorů Reforum.Ru

Bezpečná hladina hluku v bytovém domě není vyšší než 55 decibelů. Je povoleno od 7.00 do 23.00 hodin. Od 23.00:7.00 do 45:13.00 by hladina hluku dle zákona neměla překročit 15.00 decibelů, tzn. Místnost by měla být tichá. Omezení se týkají konání dovolené, provádění oprav, křiku atd. Mezi 19.00:9.00 a XNUMX:XNUMX a mezi XNUMX:XNUMX a XNUMX:XNUMX, stejně jako o svátcích a nedělích by neměl být hluk. Pokud někteří majitelé bytových prostor v bytovém domě tato pravidla ignorují, musíte si s nimi slušně promluvit, a pokud od nich nedojde k žádné pozitivní reakci, napište policii prohlášení o hlučných sousedech.

<strong>Zákony o mlčení</strong>

Přípustné normy hluku v bytových domech jsou upraveny federálním zákonem č. 52 a místními zákony ustavujících subjektů Ruské federace. Jejich seznam je možné upřesnit na krajských odborech. Důkladná studie všech vysoce specializovaných regulačních právních aktů vám umožní najít legislativní základ pro rozhovory s hlučnými sousedy.

<strong>Jaké jsou výjimky?</strong>

Standardní pravidla ohledně mlčení v bytovém domě na sekundárním trhu neplatí pro novostavby po dobu 1,5 roku od data jejich uvedení do provozu. Předpokládá se, že v tuto dobu budou ve všech bytech probíhat aktivní opravy a nebudou tam bydlet lidé, a proto vrtání nebo demontáž vnitřních konstrukcí areálu nebude moci nikoho rušit ani ve 12:XNUMX.

<strong>Bezpečná hladina hluku z provozního zařízení</strong>

Jakýkoli hluk v obytných prostorách spadá pod zákon Ruské federace o tichu. Pokud zařízení v bytě vašich sousedů vydává hlasitý hukot, musíte si s nimi promluvit. Možná je některé zařízení umístěno příliš blízko sousední zdi a lze jej přesunout nebo vypnout na noc (o víkendu). Pokud tyto zvuky vydává jakékoli vnitřní zařízení bytového domu (například ventilační zařízení nebo vodovodní potrubí), měli byste kontaktovat správcovskou společnost, bytový úřad a regionální kancelář Rospotrebnadzor. Zaměstnanci oddělení provedou potřebné kontroly a vyvodí závěr o vhodnosti opravy hučících úseků komunikací. Tito. Pro provozní zařízení platí standardní právní předpisy. Pokud je v bytě neustále slyšet hluk, jasně přesahující 55 decibelů na síle, měli byste kontaktovat oficiální agentury, abyste našli jeho zdroj.

<strong>Kam jít: jak se vypořádat s hlučnými sousedy podle zákona v roce 2022</strong>

Legislativní požadavky na míru ticha v bytových domech stanoví místní úřady. Aby bylo zajištěno dodržování norem, je nutné zjistit, kdo za co v konkrétním regionu odpovídá. Majitelům bytů se obvykle doporučuje, aby se obrátili na policii nebo místního policistu, protože právě oni by měli nastolit pořádek a bojovat s pachateli.

<strong>Může pomoci policie?</strong>

Policie ve většině případů hluk pouze eviduje a přijímá vyjádření. Poté jsou všechny informace předány správní komisi. PPS však mají právo vypracovávat protokoly sami. Strážci zákona ale nejsou povinni brát příliš „hlasité“ obyvatele na policejní stanici. Obvykle dají standardní varování, vezmou zpět prohlášení o hlučných sousedech, sepíší protokol a odejdou. Tito. Vyplatí se kontaktovat policii: strážci zákona zaznamenají porušení zákona o mlčení a sepíší protokol. Není však třeba doufat, že se jim problém definitivně podaří vyřešit, neboť policie postupuje přísně podle předpisů a nemůže obyvatele ovlivnit, pokud se například večer rozhodnou provést řadu oprav.

<strong>Mám kontaktovat místního policistu?</strong>

Podle platné legislativy nespadá kontrola dodržování regulačních požadavků ohledně ticha v bytovém domě do působnosti okresního policisty. Všechny žádosti, které jsou mu napsány, posílá správní komisi. Tito. nebude moci reálně ovlivňovat hlučné sousedy (neudělí ani pokutu, neboť na to bez soudního rozhodnutí nemá právo). Maximálně: přijde a promluví si (ale možná mu ani neotevřou a předstírá, že nikdo není doma).

<strong>Budou fungovat hromadné stížnosti na ředitelství pro vnitřní záležitosti?</strong>

Stížnosti jednoho majitele domu se účinností neliší od hromadných prohlášení. Pokud je dům přátelský a sousedé jsou připraveni si společně stěžovat na ostatní obyvatele, není třeba do toho zasahovat. Samozřejmě, pokud ve vchodu žijí hluční sousedé, co s nimi dělat, je třeba rozhodnout kolektivně (možná má jeden z vlastníků bytu další administrativní páky vlivu na situaci). Neměli byste však chodit po domě konkrétně sbírat podpisy: bude to ztráta času. Pokud lidé nejsou zpočátku odhodláni bojovat, jejich celé jméno v hromadné stížnosti nic nevyřeší.

<strong>Je možné si stěžovat opatrovnickým orgánům na hlučné sousedy s dětmi</strong>

Kdokoli se může obrátit na opatrovnické a poručenské úřady, pokud se domnívá, že je ohrožen život a zdraví dítěte v „hlučné“ rodině. V tomto případě zástupci sociální služby navštíví stránku, zkontrolují skutečné životní podmínky rodiny a vypracují odpovídající zprávu. V některých případech může být dítě z takové rodiny odebráno. Ale musíte pochopit, že to žádným způsobem neovlivní hluk. To nezabrání sousedům, aby se poflakovali, popíjeli a dělali hluk v nevhodnou dobu. Tito. Kontaktování OOIP za účelem vyřešení tohoto problému nemá žádný praktický smysl.

<strong>Co dělat, když úřady na stížnosti nereagují?</strong>

Na prohlášení občanů musí reagovat policie, OOiP, správcovská společnost a další oficiální organizace. Charakter reakce je dán typem instituce. Policie přijíždí okamžitě, sociální služba může rodinu navštívit týden po obdržení žádosti. Pokud po obdržení signálu nepodniknou žádné kroky (nebo vystoupí se standardními formálními odpověďmi, včetně návštěvy problematického bytu), měli byste se obrátit na státní zastupitelství a vedení města se stížností na nečinnost konkrétních odpovědných osob.

<strong>Je možné nainstalovat do vchodu tísňové tlačítko pro přivolání soukromé bezpečnostní služby?</strong>

Nerezortní ostraha má právo chránit vchod i byt. Chcete-li to provést, musíte podepsat smlouvu a nainstalovat panické tlačítko. Zaměstnanci soukromé bezpečnostní společnosti se chovají jako policisté: berou výpovědi a odvádějí lidi pod vlivem drog nebo alkoholu. Nemohou se ale vloupat do cizího bytu (nemají takovou pravomoc: nejsou to policie). Tito. Soukromí hlídači nebudou moci nic dělat se sousedy, kteří dělají hluk ve svých vlastních domech, a ne ve vchodu.

<strong>Právní poradenství: Kde si stěžovat na hlučné sousedy v nájemních bytech</strong>

• užívat prostory bytu k jiným účelům;
• porušovat práva sousedů v bytovém domě (podle zákona mezi taková porušení patří nejen hluk, ale také nečistoty ve vchodu);
• neodstraňujte zjištěná porušení po obdržení varování od vládních úředníků.

K vystěhování takových nájemníků však bude nutné shromáždit velký balík dokumentů, protože řízení bude probíhat u soudu. Pokud je určen vlastník bytu, měl by se obrátit na právníka, který se na takovou problematiku specializuje. Právník vysvětlí, jak jednat s hlučnými sousedy podle zákona, a řekne vám všechny nuance vystěhování problémových nájemníků.

<strong>Hluk od sousedů: jaké kroky můžete sami podniknout</strong>

Pokud si policie, právníci a zástupci správcovské společnosti nedokážou poradit s hlučnými obyvateli, ostatní majitelé bytů v bytovém domě jsou v pokušení řešit problémy sami. Veškerá jednání s problémovými sousedy však musí probíhat v zákonném rámci. Jakýkoli fyzický nebo morální vliv může mít za následek zahájení trestního řízení. Podle zákona můžete pouze požádat o ztlumení hudby nebo zastavení vrtání, natáčet reakce sousedů na žádosti o ztlumení hlasitosti a nahrávat překročení přípustných limitů. Chcete-li zaznamenat porušení, můžete:

• objednat nezávislou zkoušku od organizací, které jsou členy CPO pro projektování a průzkum (v tomto případě bude moci majitel domu obdržet oficiální zprávu, kterou lze použít jako důkaz u soudu);
• používejte běžný zvukoměr (prodávají se ve specializovaných prodejnách);
• používat speciální počítačové programy Decibel 10th, Sound Meter, Decibel Mete (zachycují a snímají všechny zvuky vycházející z mikrofonu).

Abyste pochopili, jak se vypořádat s hlučnými sousedy, měli byste zjistit důvody hlasitých zvuků. Pokud nájemníci provádějí opravy a vypadají adekvátně, můžete se s nimi dohodnout na nějakém konkrétním časovém rámci, aniž byste do problému zapojovali policii. Pokud se v sousedním bytě pořádají neustálé večírky a až do rána je slyšet hlasitá hudba, běžné rozhovory nepomohou. Budete se muset obrátit na policii, státní zastupitelství a vedení města. Nezávislé „násilné“ řešení problému situaci jen zhorší. Hluční sousedé mohou sami zavolat policii, napsat prohlášení o použití fyzické síly proti nim a obrátit se na soud, aby dostali peněžitou náhradu.

<strong>Stručný závěr</strong>

Abyste zjistili, kde si stěžovat na hlučné sousedy, měli byste si prostudovat regionální legislativu a poradit se s právníkem. Specialista vám pomůže sestavit akční plán a vysvětlí, jaké kroky budete muset podniknout, abyste dosáhli požadovaného výsledku.