Jak odstranit zeď v bytě

Majitelé jsou často přesvědčeni, že na svém „území“, ve svém bytě, mohou dělat, co chtějí – demolovat stěny, kombinovat pokoje, stěhovat kuchyně a dokonce proměnit jednopokojové byty na „tři rubly“. Bohužel, tento názor je nesprávný.

Přestavbu lze samozřejmě provést, jen je třeba se předem u Moskevského bytového inspektorátu ujistit, že prováděná práce bude legální a bezpečná. V opačném případě vás čekají pokuty, velké finanční výdaje na uvedení vašeho domova do původního stavu a dokonce i vystěhování.

V tomto článku vám podrobně řekneme, jaké jsou důsledky nelegální přestavby bytu a za jakou práci můžete čelit nepříjemným následkům.

Co je považováno za nelegální přestavbu

Tento koncept zahrnuje jakoukoli změnu bytu, která není schválena inspekcí bydlení a není zahrnuta do plánu ZISZ. Existuje řada prací, které lze provést bez schválení:

• vyměňte elektrické vedení, pokud je třeba poklepat na stěny;
• položit nové potrubí pro koupelnu;
• rovné stěny pro malování nebo tapety;
• výměna dveří;
• měnit okna;
• vyměnit vanu, WC, umyvadlo, dřez bez změny umístění;
• vyzdobte pokoje – vymalujte stěny, vyměňte tapety a stropní krytiny.

Uvedené práce nemění plán ZISZ, a proto nevyžadují souhlas Moskevského bytového inspektorátu. Ale pokud máte nápady na demolici zdí, vytvoření nového otvoru, rozšíření koupelny, přesun kuchyně, uspořádání nových pokojů, kombinaci lodžie s kuchyní – to již bude považováno za přestavbu a práce musí být koordinovány tak, aby nedošlo k ohrozit sebe, své sousedy a nepoškodit stavbu.

Před vydáním povolení k přestavbě provede projekční organizace výpočty o přípustnosti plánované práce a zkontroluje je Moskevský inspektorát bydlení. Tím je zaručena bezpečnost přestavby.

Pokud osoba nebo organizace předělává bez schválení, nemůže zaručit, že jsou splněny všechny stavební požadavky. Aby bylo takových nepovolených přestaveb méně, zavedl zákonodárce správní odpovědnost – pokuty a závažnější opatření.

Poškození z nelegální přestavby

Pokud nekontaktujete projekční organizaci a neprovedete výpočty o bezpečnosti plánovaných oprav, můžete vážně poškodit budovu. Majitelé bytů neznají specifika návrhu domu a nepočítají změny v zatížení stěn a stropů. Při provádění svépomocných oprav se nepřihlíží k tomu, že sanační práce již byly provedeny sousedy nad a pod vchodem.

Aby se dům zřítil kvůli nelegální přestavbě, je nutné velmi hrubě porušovat stavební předpisy. Pokud však několik obyvatel domu provede změny bez povolení, může se stav budovy výrazně zhoršit. Existují takové příklady: v Petrohradě musel být dočasně přesídlen celý dům a provedena nouzová oprava, protože v důsledku četných přestaveb staré budovy praskaly zdi a propadaly se podlahy.

Největší nebezpečí hrozí při přestavbách nosných zdí – když jsou „náhodně“ zbourány nebo je otvor větší, než požadují normy. Majitelé často ani nemusí vědět, které stěny v jejich bytě jsou nosné a které obyčejné příčky. Taková přestavba může mít katastrofální následky pro celý dům – o smutných následcích si můžete přečíst zde.

Další nešvar je spojen s neoprávněným převodem koupelny a kuchyně. Říká se jim vlhké prostory, protože jak kuchyně, tak koupelna s toaletou jsou vybaveny vodovodním a vodovodním potrubím. Pokud zapomenete zavřít kohoutek nebo praskne potrubí, můžete zatopit sousedům níže.

Pro snížení škod zákon zakazuje umisťovat vlhké prostory nad obytné místnosti. Výrazně se tak snižuje riziko poškození čalouněného nábytku, koberců a tapet při zatopení.

Pokud tyto požadavky porušíte a rozšíříte koupelnu na úkor obývacího pokoje a naopak, můžete útokům vystavit vlastní byt nebo byt sousedů níže. Při zatopení bytu utrpí obývací pokoj umístěný pod koupelnou více, než kdyby se nacházel pod jiným obývacím pokojem – jak ukládá zákon. Každý, kdo provedl nelegální přestavbu, bude v tomto případě muset vynaložit více peněz na obnovu vlastního domu nebo na náhradu škod způsobených sousedům.

Pokud projekt přestavby navrhuje projektant

Při kontaktu s projektantem si musíte být jisti, že plánovací řešení, která vám nabídne, odpovídají normám.

V naší praxi se vyskytly případy, kdy majitelé prováděli rekonstrukce podle projekčního projektu a již v konečné fázi předdokončování si uvědomili, že takovou přestavbu nelze dohodnout a vše se musí rozebrat a předělat. . Výsledkem bylo, že člověk utratil čas a spoustu peněz za stavební materiály, dělníky, projektanta a teď musí začít znovu.

Podívejme se níže na příklad projektu od neschopného projektanta.

Takto vypadal byt původně podle plánu ZISZ. Jedná se o 1 pokoj s balkonem a kombinovanou koupelnou.

A to je plánovací řešení od projektanta. Jsou zde tři zásadní chyby. Byt má nyní tři pokoje, z nichž jeden je kombinovaný s balkonem, což je nelegální. Připojení balkonu k místnosti je přípustné pouze pomocí oken s dvojitým zasklením bez vyjímání radiátorů topení do chladné místnosti.

Kuchyně byla přesunuta do prostoru chodby, ale nebude možné koordinovat změnu, protože plocha kuchyně musí mít alespoň 5 metrů čtverečních. m Šířka obývacího pokoje je 2 m s minimem 2.25 m.

I když majitel bude pokračovat v opravách podle projektu projektanta, jakákoliv sebemenší reklamace jeho bytu bude mít za následek kontroly a pokuty, stejně jako požadavek státních orgánů vrátit byt do původního stavu, protože nebude možné legalizovat přestavbu. Více jsme o této přestavbě mluvili na Instagramu – podrobný rozbor příkladu najdete zde.

Pokud máte byt v novostavbě a jste ve fázi výběru projektanta, určitě s ním proberte otázku legálnosti přestavby, zda vědí, které stěny lze zbourat, jaké otvory a kam udělat je, za jakých podmínek uspořádat kuchyňský výklenek v bytě a jak spojit lodžii s pokojem.

Naši specialisté spolupracují s designéry a jsou připraveni poradit, jakou přestavbu lze provést, aby byla jejich práce nakonec odsouhlasena.

Pokuty za nepovolené přestavby

Výše pokuty závisí na tom, kdo je vlastníkem bytu – občan nebo organizace.

Pokuty pro občany, tedy jednotlivců, zřizuje Čl. 7.21 Kodex správních deliktů Ruské federace. Za nelegální přestavbu bytu v obytném domě je pokuta od 2000 2500 do XNUMX XNUMX rublů. Výše pokuty je v celé republice stejná.

Pokuty pro organizace. Nejčastěji organizace kupují obytné prostory, aby je přeměnily na nebytové – pro restauraci, kavárnu, obchod, kancelář atd. Za nelegální přestavbu nebytových prostor v bytovém domě je odpovědnost stanovena zákony ustavujících subjektů Ruské federace, to znamená, že v každém regionu mohou být pokuty odlišné nebo zcela chybět.

V Moskvě jsou takové pokuty stanoveny v čl. 9.12 Kodex správních deliktů Ruské federace v Moskvě. Právnické osoby obvykle čelí pokutě 300 350 až 50 000 rublů, ale někdy může Moskevský inspektorát bydlení udělit pokutu za nižší částku, až XNUMX XNUMX rublů. Vše záleží na každém konkrétním případě.

Pokuty jsou vysoké a skutečně se udělují. Zde je příklad: samotná organizace se obrátila na Moskevský bytový inspektorát s žádostí o legitimizaci přestavby provedené v nebytovém domě v bytovém domě. Inspektor zjistil, že provedené práce neodpovídají zákonu – organizace demontovala technické boxy a udělala přístřešek nad vchodem. Inspekce udělila pokutu 350 tisíc rublů a soud se shodl, že vše bylo v souladu se zákonem.

Za neoprávněné přestavby nebytových prostor hrozí fyzickým osobám také pokuty. Tomu je třeba věnovat pozornost, protože byty jsou poměrně běžným typem nebytových nemovitostí. Přestože se nejedná o byty podle stavu, nekoordinovaná přestavba bytů v bytovém domě je také trestána pokutou – od 1000 3000 do XNUMX XNUMX rublů.

Existují nebytové prostory, které jsou ve vlastnictví moskevského ministerstva, a nikoli fyzických nebo právnických osob.

To znamená, že prostory jsou pouze pronajaté a v tomto případě Moskevský bytový inspektorát již neuděluje pokuty za nelegální přestavbu, protože to není jejich oblast odpovědnosti. V tomto případě budou pokuty udělovány ministerstvem a jsou obvykle velmi vysoké.

Co se stane, když pokutu nezaplatíte včas?

Lhůta pro zaplacení správní pokuty je v řádu správních deliktů – 60 dnů. Nebude-li pokuta v této lhůtě zaplacena, bude předána soudním exekutorům k vyzvednutí a bude uložen trest shora podle čl. 20.25 Kodex správních deliktů Ruské federace, část 1.

Může to být pokuta ve dvojnásobné výši, ale ne méně než 1000 15 rublů, nebo zatčení až na 50 dní nebo povinná práce až XNUMX hodin. Právnické osoby zaplatí pouze pokutu.

Zeptejte se odborníka na whatsapp

Ahoj! Na WhatsApp se mě můžete zeptat na jakoukoli otázku, která vás zajímá.

Nechte si poradit od odborníka nebo nám zašlete potřebné podklady k předběžnému posouzení.

Позвоните нам

Často kladené otázky našim odborníkům

Chcete-li položit otázku na WhatsApp, naskenujte QR kód z telefonu.
Dialog s odborníkem
se otevře v aplikaci.

Позвоните нам

Москва: +7(495) 181-13-09

Petrohrad: +7 (812) 648-13-93

Povinné požadavky Moskevského bytového inspektorátu

Pokud se moskevská bytová inspekce dozví o nepovolené přestavbě od spolubydlících, správcovské společnosti nebo společenství vlastníků domů, neomezí se na pokutu. Inspektor vydá příkaz k odstranění nelegální sanace.

Jaký může být požadavek Moskevského bytového inspektorátu:

1. Odstraňte zjištěná porušení a uveďte byt do původního stavu před rekonstrukcí – pokud majitel bytu dokončil práce, na kterých se v zásadě nedá dohodnout.
2. Legalizovat přestavbu – pokud provedené práce splňují požadavky zákona.

Pokud je mezi provedenými pracemi alespoň jeden detail, který není v souladu se zákonem, Moskevský bytový inspektorát bude požadovat, aby byl byt zcela uveden do původního stavu. Takovým důsledkům se můžete vyhnout, pokud si byt legalizujete sami, poté, co nejprve kontaktujete projekční kancelář. Specialisté vám řeknou, jaké části opravy je třeba opravit, abyste nemuseli celou opravu opakovat.

Pokud například majitel bytu zkombinoval koupelnu a odstranil práh u vchodu do koupelny, navrhneme, že je třeba práh obnovit. Pokud se místnost a lodžie dodatečně spojí, řekneme vám, jak na to podle zákona – například u zasklení od podlahy ke stropu. Po dokončení této práce budete moci legitimizovat zbývající opravy bez přestavby příček a dveří.

Oprava bez chyb: základní pravidla a běžná porušení

Pokud nesplníte požadavky Moskevského bytového inspektorátu, obrátí se na soud a poté se budete muset podřídit soudnímu rozhodnutí.

Příklad: Občan vlastnil nebytové prostory v přízemí bytového domu. Sanaci provedl bez souhlasu Moskevského bytového inspektorátu – neoprávněně udělal otvor v nosné zdi, udělal příčku, vytvořil místnost v oblasti parapetu atd. Inspekce zaslala občanovi upozornění, ale nereagoval. Poté Moskevská bytová inspekce podala žalobu a soud nařídil občanovi vyplnit tři otvory v nosné stěně, demontovat příčku a místnost vestibulu. Obnovit parapet, demontovat nový a obnovit vybouranou příčku v prostoru chodby a uvést do souladu vstupní skupinu a fasádu.

Prostory budou muset být uvedeny do stavu přesně podle plánu ZISZ.

Pro vlastníky bytů, kanceláří, obchodů a jiných nebytových prostor v bytových domech jsou pravidla stejná – soudy je aplikují obdobně. To znamená, že Moskevský inspektorát bydlení má právo požadovat od majitele kanceláře, aby vrátil prostory do stavu před přestavbou nebo legitimizoval provedené práce.

Soudní pokuty, cestovní omezení a vystěhování

Soud uloží vlastníkovi bytu, aby jej uvedl do stavu před přestavbou, pokud na základě materiálů případu pochopí, že je to nutné. Není to ale jediné opatření, které může soud vůči vlastníkovi bytu uplatnit.

Trest za nedodržení rozhodnutí. Aby dlužníci splnili rozhodnutí soudu, existuje účinné opatření – soudní trest, kterému se jinak říká astrent. V praxi to vypadá takto – majitel bytu bude muset zaplatit pokutu za každý den, dokud byt nebude uveden do souladu s plánem ZISZ. Výše pokuty není v zákoně nikde uvedena, určuje ji soud na návrh žalobce.

Soud může například rozhodnout, že byt musí být uveden do původního stavu do tří měsíců a za každý den prodlení budete muset zaplatit 1500 XNUMX rublů.

Soud nemůže uložit pokutu na vlastní žádost, musí o ni požádat žalobce. Může to být zástupce Moskevského bytového inspektorátu nebo to může být jiná osoba, například zástupce HOA nebo správcovské společnosti. Mají také zájem na tom, aby majitelé bytů neprováděli nelegální úpravy, neboť zodpovídají za bezpečnost domu všem obyvatelům.

Omezení cestování do zahraničí. Zákon omezuje cestování do zahraničí pro ty, kteří nedodržují soudní příkazy. Při nucené obnově bytu do stavu před přestavbou proto můžete zapomenout na služební cesty a dovolené. Tento zákaz je předepsán zákonem. Ani dobrý důvod vám nepomůže opustit zemi. V naší praxi se vyskytly případy, kdy kvůli nesplněnému rozhodnutí o přestavbě nemohli lidé vycestovat na urgentní ošetření do zahraničí.

Zbavení bytu. To nejhorší, co může majiteli bytu nelegální přestavbou hrozit, je ztráta bytu. Moskevský bytový inspektorát má právo požádat soud o zabavení bytu a jeho prodej v dražbě. V její praxi jsou takové případy, i když se to stává zřídka.

Byt bude prodán v dražbě, výtěžek bude použit na úhradu uvedení prostor do původního stavu, než dojde k případné přestavbě, a zbytek peněz bude vrácen majiteli. Tato situace je nepříjemná, ačkoliv je v souladu se zákonem. Za prvé, takové akce nejsou vždy zahrnuty v plánech vlastníků a za druhé, cena bytu v aukci může být výrazně nižší než při prodeji na vlastní pěst.

Pokud byt není ve vlastnictví, ale na sociálním nájemném, smlouva zaniká.

Další nepříjemné následky

Nelegální přestavba je spojena nejen s pokutami a omezeními pro vlastníky bytů, ale také s finančními důsledky. Ceny bytů klesají a banky po vás mohou požadovat předčasné splacení hypotéky.

Snížení nákladů na byt. Byt s neoprávněnou přestavbou je levnější než byt s perfektními doklady. Neexistují žádné zákazy prodeje takových bytů, ale tržní hodnota klesá, protože lidé si uvědomují důsledky nelegální přestavby a chápou, že budou muset udělat veškerou práci na schvalování a případně obnově byt v předchozí podobě.

V průměru cena bytů s nelegální přestavbou klesá o 20 %. O prodeji bytu s nelegální přestavbou si můžete přečíst v našem článku.

Kupující může zjistit, že v bytě probíhá nelegální přestavba pomocí plánu ZISZ – pokud neodpovídá skutečnému stavu věci, přestavba nebyla zkolaudována.

Předčasné splacení hypotéky. Poměrně často v hypoteční smlouvě najdete podmínku, že přestavba bytu je povolena pouze po získání povolení od Moskevského bytového inspektorátu a oznámení bance. Nedodržení tohoto požadavku je porušením smlouvy o půjčce. Pokud banka takové porušení zjistí, může požadovat předčasné splacení hypotéky. Když to není možné, může banka majitele ze zastaveného bytu vystěhovat a prodat, aby vymohla dluhy.

Co se stane, pokud přestavba v Moskvě nebude legalizována

Co pronajímatel udělal nebo neudělal	Odpovědnost	Kde je nainstalováno
Provedena přestavba bez schválení	2000-2500 rublů	Umění. 7.21 Správní řád Ruské federace
Nezaplatil pokutu do 60 dnů	– dvojitá pokuta, ale ne méně než 1000 XNUMX rublů – zatčení až na 15 dní – povinná práce do 50 hodin	Umění. 20.25 Kodex správních deliktů Ruské federace, část 1
Nesplnil včas požadavky soudu	– soudní pokuta za každý den prodlení – nemůžete cestovat do zahraničí	Umění. 308.3 Občanský zákoník Ruské federace Umění. 15 Zákon o postupu při opuštění Ruské federace a vstupu do Ruské federace, odst. 5
Nesplnila pokyny Ministerstva bydlení a neuvedla byt do předchozího stavu	– prodej bytu v dražbě — ukončení smlouvy o sociálním pronájmu	ustanovení 5 čl. 29 Obytný komplex Ruské federace

Zanechte žádost o bezplatnou konzultaci

Někdy, když je v bytě plánována designová renovace, stěny se stávají vážnou překážkou. Mohou ztížit rozšíření obývacího pokoje, kombinování místností nebo jednoduše přestavbu. Pro vytvoření požadovaného interiéru je třeba demontovat stěny. V tomto článku se podíváme na to, jaké existují příčky, jak se liší a jak odstranit zeď v bytě, aby později nebyly žádné problémy.

Je možné odstranit zeď v bytě?

Než začnete s demontáží, je důležité zjistit, o jaký typ stěny se jedná.

V bytě jsou dva typy stěn: nosné a příčky.

Foto: Nosná stěna a příčky plní v bytě různé funkce

Nosné stěny jsou silné, nesou celou konstrukci domu. Obvykle jsou na plánu vyznačeny silnější čarou než zbytek stěn.

Foto: Na plánu jsou nosné stěny někdy naznačeny širokou čarou

Pokud nemáte po ruce plán bytu, lze typ stěny určit podle její tloušťky.

Pokud je z cihel nebo betonu a má tloušťku větší než 25 cm, pak se s největší pravděpodobností jedná o nosnou zeď.

Foto: Pokud je byt větší než 60 m2, může mít několik nosných stěn

Součástí stěny může být nosný pilíř. Vždy je důležité zkontrolovat stav stěn podle technických plánů. Lze je objednat u BTI.

Foto: Nosný sloup může vyčnívat ze zdi

Příčky jsou obyčejné stěny, které neovlivňují pevnost konstrukce domu a jsou vyrobeny pro zónování prostoru. Jsou tenké, mají tloušťku menší než 20 cm a jsou vyrobeny z plynového bloku, cihel nebo pěnového bloku.

Foto: Příčky jsou vyrobeny pro zónování prostoru

V žádném bytě, bez ohledu na to, zda se jedná o novostavbu nebo vedlejší dům, nesmí být porušeny nosné zdi. Za porušení bude považováno i částečné odstranění stěny nebo vytvoření otvoru v ní. Veškeré práce na nosných stěnách musí schválit domovní inspekce.

Foto: Příčka může plynule přecházet v nosnou stěnu

Bezpečnost celé konstrukce domu závisí na nosných stěnách. Pokud člověk sám od sebe rozbije zeď a v celém domě se objeví praskliny, bude muset nahradit škodu obyvatelům. Pokud se dům zřítí, může pachatel čelit trestní odpovědnosti.

Foto: Trhliny se mohou šířit po všech podlažích

Prolomení, částečné vybourání nebo vytvoření otvorů je možné pouze v nenosných stěnách. Je však třeba připomenout, že po zbourání zdi bude muset být odsouhlasen i nový plán bytu a zaregistrován u bytové inspekce. V opačném případě mohou nastat problémy s prodejem bytu.

Nástroje pro demontáž stěn

Chcete-li rychle a snadno zbourat zeď, možná budete potřebovat speciální nástroj. Nutné – příklepová vrtačka s funkcí sbíječky nebo samostatná sbíječka, dláto, ruční kladivo, páčidlo a lopata.

Pokud potřebujete udělat otvor nebo demontovat betonovou zeď, možná budete potřebovat brusku. Uvnitř stěny může být výztuž nebo železné pletivo, které bude nutné odříznout. Je lepší si vzít příklepovou vrtačku o výkonu alespoň 800 W s příklepovou silou cca 3–5 J. Čím větší výkon a pevnost, tím snazší je s tímto nářadím rozbít zeď. Chcete-li zůstat v rámci svého rozpočtu, můžete si koupit ruční nářadí a pronajmout si elektrické.

Foto: Minimální sada nářadí pro demontáž stěn

Jak správně bourat zdi v novém bytě

Pracovní plán pro demontáž stěn v nové budově a vedlejší budově se může lišit.

Nejprve se podívejme na demontáž stěn v nové budově. Nejjednodušší způsob, jak provést tuto práci, je v bytě bez dokončení: nejprve musíte zkontrolovat stav stěny na plánu. Pokud zeď není nosná, měli byste si zjistit, zda bude možné přestavbu po demontáži legalizovat. K tomu budete muset vypracovat nový plán bytu a předložit jej inspekci bydlení. Pokud je projekt schválen, může se začít s demontáží.

Foto: Ke schválení přestavby je třeba předložit nový plán ZISZ

Mimochodem: Někteří majitelé bytů jednoduše zbourají stěny, pokud nejsou nosné a nezaregistrují změny v plánu. V tomto případě, pokud si sousedé stěžují nebo dojde ke kontrole, může být nájemníkovi udělena pokuta a soudní cestou donucen vrátit všechny stěny na původní místo.

Demontáž samotných stěn by měla být prováděna shora dolů. K tomu budete potřebovat sbíječku, příklepovou vrtačku, páčidlo, kladivo a dláto. Nejjednodušší je rozbít stěny z pěnového bloku, plynového bloku nebo keramické cihly. Obtížnější je to, když jsou příčky zděné nebo betonové. Stěnu je potřeba rozebírat postupně, cihlu po cihle. Pokud je stěna betonová, budete muset také použít brusku, protože v příčce může být výztuž.

Po demontáži je nutné veškerý stavební odpad uložit do pytlů. Takový odpad nemůžete házet do běžných kontejnerů, musíte zavolat speciální vozidlo, které odveze všechny rozbité cihly na skládku.

Mimochodem: Inzerát na odvoz stavebního odpadu můžete umístit například na Avito. Někdo může potřebovat stavební materiál a ten bude odvezen zdarma.

Pokud má byt již předdokončení, musíte zkontrolovat, zda jsou ve zdi zásuvky nebo vypínače. Pokud nějaké jsou, musíte během demontáže stěn vypnout proud do celého bytu. V tomto okamžiku lze vrtací kladivo nebo sbíječku připojit přímo k panelu prostřednictvím dočasné zásuvky. Musíte také zkontrolovat, zda potrubí s komunikací prochází zdí, aby nedošlo k jejich náhodnému poškození. Po demontáži je třeba pozvat elektrikáře, aby odstranil přebytečné vodiče z panelu a znovu připojil veškerou elektriku.

Jak správně bourat zdi ve starém bytě

V panelových domech je zakázáno dotýkat se příček. Podporují betonové podlahy.

Pokud má dům dřevěné podlahy nebo je architektonickou památkou, musíte se před demontáží obrátit na inspektorát bydlení. Požádají o technický posudek na stav stavebních konstrukcí a bezpečnost plánovaných prací. Bez povolení úřadů nelze sáhnout ani na obyčejné přepážky. Pokud je demontáž schválena, měli byste místnost vyčistit od nábytku, vypnout přívod proudu do bytu a začít s demontáží.

Je důležité si uvědomit, že elektrické vodiče mohou procházet stěnami u stropu nebo podlahy do jiných místností. Je důležité je nepoškodit, jinak budete muset předělat veškeré elektrické rozvody v bytě. Stěnu lze odstranit v jedné rovině s podlahou nebo do ní zapustit. Stavební odpad je po demontáži shromažďován do pytlů a pomocí komunálních služeb odvážen na skládku.

Mimochodem: Pokud potřebujete odstranit pouze část stěny, v tomto případě lze okraj příčky oříznout pomocí brusky s diamantovým kotoučem. Při vytváření otvoru ve zdi nejprve označte jeho hranice tužkou, poté pomocí brusky proveďte řezy do otvoru a odstraňte cihly pomocí sbíječky.

Závěr

• Než zbouráte zeď, musíte určit, o jaký typ se jedná.
• Nosné stěny nelze demontovat. Příčky lze zbourat, ale přestavbu musí schválit inspekce bydlení.
• K rozbití zdi potřebujete speciální nástroj: sbíječku a příklepovou vrtačku.
• Stěna by měla být rozebrána shora dolů.
• Pokud jsou v přepážce zásuvky nebo vypínače, musí být bez napětí.